【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】民眾以法拍或標(biāo)售方式購屋需要辦理實(shí)價(jià)登錄的作法不同，法拍並非是買賣原因登記，所以不需要辦理實(shí)價(jià)登錄；透過標(biāo)售而購入不動(dòng)產(chǎn)，是以買賣為登記的原因，所以需要辦理實(shí)價(jià)登錄。

內(nèi)政部地政司表示，由法院標(biāo)購法拍屋，按平均地權(quán)條例第47條第2項(xiàng)「權(quán)利人應(yīng)於『買賣』案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)申報(bào)登錄土地及建物成交案件實(shí)際資訊。」另地政士法第26條之1及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第24條之1亦有類似規(guī)定，規(guī)定買賣登記案件須於辦竣登記後30日內(nèi)辦理申報(bào)登錄事宜，因法院拍賣案件非以買賣為登記原因之案件，故無需申報(bào)登錄成交實(shí)際資訊。

至於標(biāo)售案件是否需實(shí)價(jià)登錄？地政司表示，按平均地權(quán)條例第47條第2項(xiàng)「權(quán)利人應(yīng)於『買賣』案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)申報(bào)登錄土地及建物成交案件實(shí)際資訊?！沽淼卣糠ǖ?6條之1及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第24條之1亦有類似規(guī)定，係規(guī)定買賣登記案件須於辦竣登記後30日內(nèi)辦理申報(bào)登錄事宜。因標(biāo)售案件係以買賣為登記原因之案件，故仍需申報(bào)登錄成交實(shí)際資訊。